Ціни на житло в Чехії продовжують зростати швидше, ніж у більшості країн Євросоюзу. За останніми даними, країна входить до топ-10 за темпами подорожчання нерухомості.
Ціни на квартири у Чехії: яке місце в ЄС
У четвертому кварталі 2025 року Чехія посіла 7-ме місце в ЄС за темпами зростання цін на квартири.
За рік житло подорожчало на 10,4%, що майже вдвічі перевищує середній показник по Євросоюзу — 5,5%.
Лідерами за зростанням стали:
- Угорщина — +21,8%
- Португалія — +18,9%
- Хорватія — +16,1%.
Водночас у Чехії темпи зростання трохи сповільнилися порівняно з попереднім кварталом.
Ринок житла в Чехії: чому ціни продовжують зростати
За словами економіста Петра Дуфека, ключовою причиною є високий попит на житло, який підсилюється здешевленням іпотеки.
Серед факторів, що впливають на ринок:
- стабільно високий попит на купівлю житла
- обмежена пропозиція новобудов
- зростання вартості будівельних матеріалів.
З 2015 року житло в Чехії подорожчало більш ніж на 150%, тоді як середній показник у ЄС становить 64,9%.
Експерти зазначають, що доступність житла для населення погіршується, адже доходи громадян не встигають за темпами зростання цін.
