Українці, які живуть у Чехії та інших країнах, можуть дистанційно зареєструвати право власності на нерухомість через портал «Дія», не приїжджаючи в Україну. Послуга особливо актуальна для власників житла, оформленого до 2013 року, адже допомагає захистити майнові права та спрощує доступ до державних сервісів.
Реєстрація права власності через «Дію»: хто може скористатися
Онлайн-сервіс призначений насамперед для власників нерухомості, право на яку виникло до 1 січня 2013 року, тобто до запуску Державного реєстру речових прав. Після внесення даних інформація про власника або співвласників зберігатиметься в електронному реєстрі навіть у разі втрати паперових документів.
Наразі дистанційна реєстрація доступна для об’єктів у більшості регіонів України, зокрема в Києві та ще 22 областях. Водночас для житла на тимчасово окупованих територіях, у Донецькій і Луганській областях, а також поблизу лінії фронту онлайн-послуга не працює. У таких випадках необхідно особисто звернутися до будь-якого ЦНАП в Україні.
Для оформлення знадобляться:
- кваліфікований електронний підпис (КЕП) або «Дія.Підпис»;
- авторизація на порталі «Дія» через КЕП, «Дія.Підпис» або BankID;
- документи, що підтверджують право власності;
- технічний паспорт на об’єкт нерухомості.
Після авторизації потрібно вибрати послугу державної реєстрації прав на нерухоме майно, заповнити заяву, завантажити скан-копії документів та підписати їх електронним підписом. Розгляд заяви займає від 5 до 35 робочих днів, після чого результат надходить на електронну пошту, а підтвердження можна завантажити через портал «Дія».
Навіщо вносити житло до Державного реєстру
Повторна реєстрація прав, які виникли до 2013 року, не є обов’язковою. Паперові документи й надалі залишаються чинними, а право власності не втрачається.
Втім, в умовах війни внесення даних до державного реєстру значно підвищує захист майна. Якщо документи або архіви БТІ будуть пошкоджені чи знищені, підтвердити право власності завдяки електронному запису буде набагато простіше.
Крім того, реєстрація:
- допомагає захистити майно від незаконних реєстраційних дій;
- спрощує підтвердження права власності в разі судових спорів;
- дозволяє відстежувати реєстраційні дії щодо нерухомості;
- є необхідною умовою для отримання компенсації за програмою «єВідновлення» у разі пошкодження або знищення житла.
Українці, які перебувають у Чехії та потребують допомоги з оформленням документів, можуть звернутися до Українського консультаційно-громадського центру в Празі, де надають підтримку з використанням порталу «Дія» та інших державних онлайн-послуг.
