Більшість молодих жителів Чехії вважають придбання власного житла недосяжною метою. За останні п’ять років ціни на квартири в країні різко зросли, а в Празі та Брно навіть невеликі квартири стали недоступними для значної частини населення. Про це пише (посилання) Novinky.
Згідно з дослідженням консалтингової компанії Deloitte, 55% міленіалів віком від 32 до 43 років та 59% представників покоління Z вважають купівлю власної квартири фінансово недосяжною. Експерти зазначають, що наразі немає ознак швидкого покращення ситуації на ринку житла.
Недоступне житло змушує молодь жити від зарплати до зарплати
Високі ціни на квартири та будинки дедалі сильніше впливають на фінансове становище молодих чехів. За даними Deloitte, 47% представників молодого покоління живуть від зарплати до зарплати або не можуть регулярно відкладати кошти.
Особливо складна ситуація спостерігається у великих містах. У Празі та Брно навіть сімейним парам із середніми доходами часто важко отримати іпотеку на придбання житла. У результаті багато людей змушені залишатися на ринку оренди, де ціни також продовжують зростати.
Основні висновки дослідження:
- 55% міленіалів не можуть дозволити собі купити житло;
- серед покоління Z таких уже 59%;
- 47% молодих людей не мають можливості заощаджувати;
- три чверті молодих чехів визнають, що ціни на житло впливають на вибір роботи.
Дороге житло впливає на рішення щодо роботи та створення сім’ї
Експерти попереджають, що проблема виходить далеко за межі ринку нерухомості. Висока вартість житла впливає на плани щодо створення сім’ї та народження дітей, що може поглиблювати проблему старіння населення.
Через високі ціни багато молодих людей також розглядають переїзд із великих міст у передмістя або менші населені пункти. Водночас вони продовжують працювати у Празі чи Брно, що збільшує навантаження на транспортну інфраструктуру.
За словами експертів, Чехія має один із найгірших показників доступності житла серед розвинених країн. Причинами називають недостатні обсяги будівництва нових квартир, високий попит та доходи населення, які не встигають за зростанням цін.
Лише за останні роки вартість невеликих квартир у Празі зросла приблизно на 70%, тоді як середня заробітна плата за цей самий період збільшилася лише на третину. Фахівці вважають, що без суттєвого збільшення темпів житлового будівництва проблема залишатиметься актуальною ще багато років.
