Квартири поруч зі станціями метро у Празі помітно подорожчали. У другій половині 2025 року середня ціна такого житла перевищила 118 тисяч крон за квадратний метр, що приблизно на 10 тисяч крон більше, ніж у першому півріччі.
Ціни на квартири біля метро у Празі продовжують зростати
За даними аналітичної компанії Flat Zone, найдорожчі квартири традиційно розташовані біля станцій лінії A. Лідером за цінами залишається район біля станції Staroměstská, де середня вартість житла становить близько 253 975 крон за м².
Трохи дешевше житло біля станції Malostranská. Там середня ціна піднялася на десять відсотків і досягла 246 941 крон за квадратний метр. Значне зростання також зафіксували біля станцій Hradčanská та Želivského, де ціни перевищили 160 тисяч крон за м².
На лінії B ситуація різниться залежно від району:
- біля станції Náměstí Republiky ціни зросли на 15% до 216 897 крон за м²
- найдоступніші квартири продаються біля Černý Most — близько 118 423 крон за м²
- житло біля станцій Luka та Lužiny подорожчало більш ніж на 10%.
Найдоступніше житло біля метро шукають на лінії C
На лінії C ціни залишаються нижчими, ніж на інших гілках метро. У більшості районів вони коливаються приблизно від 125 до 135 тисяч крон за квадратний метр.
Найдешевші квартири у другій половині 2025 року продавалися біля станції Roztyly. Середня ціна там піднялася на 15% і становила близько 125 044 крон за м².
Помітне зростання також зафіксували біля Kačerov — там ціна підскочила на 19% через продаж квартир у нових житлових проєктах. Схожа ситуація спостерігається біля станції Nádraží Holešovice, де оновлення району та будівництво новобудов підняли вартість житла на 22%.
Аналітики також відзначають подорожчання квартир біля майбутніх станцій нової лінії D. Наприклад, у районі Nové Dvory ціни зросли приблизно на 10% і перевищили 144 тисячі крон за м². За планами міської влади, нову гілку метро мають завершити до 2031 року.
