У німецькій федеральній землі Тюрингія на продаж виставили ціле селище площею близько 2,5 гектара. За нього просять лише 390 тисяч євро, що приблизно відповідає вартості половини стандартного дуплексу в регіоні. Водночас у настільки привабливої ціни є важливий нюанс.
Комплекс розташований неподалік села Камсдорф і складається з 15 двоповерхових будівель площею по 100 квадратних метрів кожна, а також головного корпусу з колишньою їдальнею площею 300 квадратних метрів. До всіх будівель підведені електрика та водопостачання.
Колишній табір хочуть перетворити на нове поселення
За часів НДР територія використовувалася як молодіжний оздоровчий табір. Зараз продавець зазначає, що комплекс уже має вигляд невеликого села й може отримати нове призначення.
Потенційним покупцям пропонують використати його для:
- житлової забудови;
- реабілітаційного або терапевтичного центру;
- проведення конференцій і туристичних заходів.
Продавці наголошують, що подібні об’єкти дуже рідко з’являються на ринку, тому шукають не просто покупця, а людину, яка зможе реалізувати масштабний проєкт.
Низька ціна пояснюється юридичними обмеженнями
Основна причина низької вартості полягає у відсутності затвердженого плану розвитку території. Через це реалізація будь-якого проєкту наразі залишається під питанням.
Нинішній власник Фріц Еберітш придбав комплекс ще у 2014 році, однак відтоді не може домовитися з місцевою владою щодо зміни його призначення. За словами чоловіка, муніципалітет відмовляється дозволити постійне проживання людей, вважаючи місце занадто віддаленим.
Власник сподівається знайти інвестора, який матиме чітке бачення розвитку території та зможе досягти необхідних домовленостей із владою. За його словами, головне завдання — повернути життя цьому невеликому поселенню.
