У 2024 році іноземні громадяни придбали рекордну кількість житлової нерухомості в Польщі — 17 330 квартир. Як повідомляє польське видання Rzeczpospolita, українці стали головними покупцями, обійшовши за обсягами білорусів, росіян, індусів, британців та в’єтнамців.
Популярні міста та масштаби
Найбільше іноземці інвестували у нерухомість у великих польських містах:
- Варшава — 3 535 квартир
- Краків — 1 523 квартири
- Вроцлав — 1 491 квартира
Варшава залишається найбільш привабливим напрямком, як за кількістю угод, так і за загальною площею придбаної нерухомості. Середня площа одного об’єкта, придбаного іноземцями, становить 58 квадратних метрів.
Іноземці — вже понад 10% ринку
У 2023 році іноземні покупці становили близько 6% польського ринку житла. Однак через загальне зниження внутрішніх продажів у 2024-му їхня частка зросла до понад 10%.
Причини зростання та форма розрахунків
За словами агента з нерухомості агенції Hamilton May Патріка П’єти, покупці, особливо з України, часто розраховуються готівкою і не беруть іпотеку. Деякі інвестори купують відразу кілька квартир, розглядаючи польський ринок як більш доступний у порівнянні з довоєнним Києвом.
«Для них Варшава — дешева. Бо, наприклад, у Києві до війни було дорожче», — зазначив експерт.
