В Празі продали на аукціоні будинок U Hybernů, розташований на площі Республіки в Празі, за майже пів мільярда крон. Будівлю на престижній локації навпроти Обecního domu (Міського дому) виставив на продаж Управління у справах державного майна. Початкова ціна становила 447 мільйонів крон, і саме за цю суму її придбав єдиний учасник торгів.
Протягом кількох років обговорювався продаж об’єкта, який раніше належав Міністерству культури, проте держава так і не знайшла для нього подальшого використання.
За додатковими угодами до договору компанія Hybernia орендує будівлю до 2055 року. Встановлена річна орендна плата на 2024 рік перевищує 16,6 мільйона крон.
Цей восьмиповерховий історичний об’єкт є пам’яткою архітектури. Спочатку будівля була бароковим монастирським костелом, але згодом її перебудували на митний офіс. Остання реконструкція відбулася у 2006 році, і зараз у будівлі працює театр Hybernia.
Раніше повідомлялося, що словацький мільярдер Мілан Філо, який є власником театру Hybernia, виявляв інтерес до придбання цієї нерухомості. Однак наразі немає підтвердження, чи саме він став новим власником.
Будівлю U Hybernů було продано за 447 мільйонів чеських крон, що відповідає приблизно 17,901,149 євро.
Якщо припустити, що загальна площа будівлі становить 8,000 м², то ціна за квадратний метр буде приблизно 2,237.64 євро.
Щомісячна орендна плата за 1 м² у будівлі U Hybernů становить приблизно 6,93 євро – приблизно 170 крон.
Це дуже низька ставка для такого престижного місця в центрі Праги. Для порівняння, середня оренда комерційної нерухомості в центральних районах Праги зазвичай становить від 20 до 50 євро за 1 м² на місяць, а в найпопулярніших локаціях може перевищувати 100 євро.
