У Чехії у першому кварталі 2026 року орендна плата продовжила зростати, особливо в невеликих і сучасних квартирах. Найбільший попит зберігається на компактне житло, що й підштовхує ціни вгору.
За даними аналітики платформи UlovDomov.cz, найбільш популярні квартири формату 2+kk подорожчали в середньому на 3,3% — до 375 крон за м².
Оренда в Чехії 2026: де ціни ростуть найшвидше
Найбільше зростання орендних ставок зафіксували у Брні та Остраві. У цих містах ціни на окремі типи квартир підскочили двозначними темпами.
Основні тенденції:
- у Брні квартири 3+kk і 3+1 подорожчали на 17–19%
- в Остраві 1+kk зросли до 18%, а 3+kk — до 24%
- найбільший попит зберігається на невеликі та нові квартири
- сучасні планування дорожчі за старі аналоги
У Празі оренда також зросла — на 4–11% залежно від типу житла. Найбільше подорожчали квартири 1+kk.
Ціни на оренду в Чехії: скільки коштує житло
У столиці середня ціна за м² у малих квартирах сягнула 544 крон. Для популярних 2+kk вона становить близько 434 крон, а для 3+kk — 388 крон.
Середні щомісячні ціни виглядають так:
- квартира 2+kk (55 м²): 23 900 крон у Празі
- у Брні — 20 100 крон
- в Остраві — 14 900 крон
- в Оломоуці — 15 700 крон
- у Пльзені — 14 700 крон.
«Ми бачимо стабільний тиск на зростання оренди, особливо в малих і сучасних квартирах», — зазначив директор платформи Міхал Грбатий.
Водночас аналітики звертають увагу, що темпи зростання починають сповільнюватися. За даними Bezrealitky.cz, ціни вже наближаються до межі платоспроможності домогосподарств.
Попри це, оренда квартир досі залишається вигіднішою за іпотеку. У Празі та Брні щомісячні виплати за кредитом можуть бути на 50–100% вищими, ніж орендна плата.
