У першому кварталі 2025 року ринок нерухомості Чехії продемонстрував неймовірно високий попит, який ледь не перевищив рівень ковідного буму. У Празі будівельники продали 2550 квартир, а продажі зросли на 60% порівняно з минулим роком. Попит на житло зріс також в інших регіонах країни, зокрема в Брно, де продажі майже подвоїлись.
За словами експертів, зростання попиту на нові квартири стало несподіванкою навіть для аналітиків. Це найсильніший квартал з 2011 року, коли почали вести статистику продажів. Власники нерухомості зазначають, що багато квартир розходяться ще до завершення будівництва — навіть під час попереднього продажу зникає до половини об’єктів.
Середня ціна нових квартир у Празі в першому кварталі цього року досягла рекордних 167 947 крон (6 719,14 Євро) за квадратний метр, що на 10% більше, ніж рік тому. У Брно ціни також зростають, з середньою ціною 134 900 крон за квадратний метр.
Попит на новобудови зберігається високим, і частина покупців вкладається в нерухомість як у спосіб зберегти свої заощадження, оскільки чехи традиційно вважають нерухомість надійною інвестицією. Аналітики прогнозують, що продажі на ринку можуть зрости і в кінці року, перевищивши навіть показники під час ковідного періоду.
Ціни на житло, ймовірно, не зупиняться на досягнутому, і у 2025 році вартість нових квартир може ще зрости.
