Середня вартість оренди житла в Чехії у другому кварталі 2026 року зросла на 1,2% порівняно з першими трьома місяцями та досягла 343 крон за квадратний метр. Водночас у більшості крайових міст квартири, навпаки, стали дешевшими.
Дані Rent Index показують, що помітне зростання за квартал зафіксували лише у трьох крайових містах. У Середньочеському краї ціни майже не змінилися, тоді як в інших великих містах оренда подешевшала.
Де оренда квартир у Чехії подорожчала найбільше
Найсильніше ціни піднялися в Пардубицях. Тут оренда стала дорожчою на 3,3% і в середньому коштувала 314 крон за квадратний метр. В Остраві зростання становило 2%, а в Оломоуці 1,4%.
- Пардубиці: 314 крон/м², +3,3%
- Острава: 254 крони/м², +2%
- Оломоуць: 296 крон/м², +1,4%
- Середньочеський край: 328 крон/м², +0,6%
Найбільше падіння серед крайових міст зафіксували в Їглаві, де оренда подешевшала на 3%, до 257 крон за квадратний метр. В Усті-над-Лабем і Градець-Кралове ціни знизилися на 2,2%, а в Брно на 1,5%, до 390 крон за квадратний метр.
Оренда в Празі подешевшала після кількох кварталів зростання
Прага залишається найдорожчим містом Чехії для орендарів, однак і тут ринок змінив напрямок. Після кількох кварталів зростання середня ставка знизилася майже на 1%, до 462 крон за квадратний метр.
Найдорожчою залишається Прага 7 із середньою ставкою 493 крони за квадратний метр. У Празі 1 оренда подешевшала на 3%, до 490 крон, а в Празі 8 ціни впали на 2,9%. Водночас у Празі 9 квартири подорожчали на 3,8%, до 468 крон за квадратний метр.
“Нинішню ситуацію в столиці ми не сприймаємо як розворот тенденції, а радше як природну корекцію після періоду динамічнішого зростання цін, “- пояснив директор відділу нерухомості та будівництва Deloitte Петр Гана.
Найшвидше у Чехії дорожчала оренда квартир у панельних будинках: за квартал вона зросла на 3,5%. У цегляних будинках ставки піднялися на 0,6%, а в новобудовах від девелоперів на 2,2%. Від 2014 року середня оренда житла в країні зросла більш ніж удвічі.
