Ціни на старі приватні будинки у Чехії продовжують швидко зростати. Найбільший стрибок зафіксували у Празі, де житло на вторинному ринку за рік подорожчало майже на п’яту частину.
Згідно з новим аналізом ринку нерухомості, у першому кварталі 2026 року середня вартість старих будинків у Чехії зросла приблизно на 9% у річному вимірі. Порівняно з попереднім кварталом ціни піднялися ще на 3%.
Де у Чехії будинки дорожчають найшвидше
Найбільше зростання цін зафіксували у столиці Чехії. У Празі старі будинки подорожчали на 18% за рік.
Аналітики пояснюють це кількома факторами:
- дефіцитом житла;
- високим попитом;
- обмеженою кількістю нових будинків;
- поступовим здешевленням іпотеки;
- активністю інвесторів.
В інших регіонах країни темпи подорожчання були нижчими, однак тенденція до зростання спостерігається майже по всій Чехії.
Чому вторинне житло у Чехії знову дорожчає
Експерти ринку нерухомості зазначають, що покупці дедалі частіше повертаються на ринок після періоду високих ставок за кредитами.
Особливо помітний інтерес до будинків у передмістях великих міст та регіонах із хорошим транспортним сполученням.
Аналітики також звертають увагу, що частина людей купує житло як інвестицію через побоювання подальшого зростання цін.
На ринку квартир ситуація залишається схожою — вартість нерухомості у Чехії продовжує зростати вже кілька кварталів поспіль.
Для багатьох українців, які живуть у Чехії та планують купівлю власного житла, це означає подальше подорожчання входу на ринок нерухомості.
