Наприкінці 2025 року орендна плата за житло в Чехії в середньому знизилася на 1,2% порівняно з третім кварталом і становила 332 крони за квадратний метр. Основною причиною став сезонний спад попиту, який традиційно припадає на кінець року. Водночас у Празі, де житло залишається найдорожчим у країні, оренда, навпаки, дещо зросла. Про це свідчать дані Rent Index компанії Deloitte.
Згідно з дослідженням, у четвертому кварталі оренда подешевшала у семи крайових містах. Найбільше зниження зафіксували в Їглаві та Оломоуці, де ціни впали на 2,7%. Помітне здешевлення також відбулося в Ліберці.
Де оренда подешевшала найбільше
У низці міст падіння цін було найвідчутнішим:
- Їглава — мінус 2,7%, до 256 крон за м²
- Оломоуц — мінус 2,7%, до 293 крон за м²
- Ліберец — мінус 2,2%, до 271 крони за м².
Водночас у семи інших крайових центрах оренда зросла. Найбільше — у Карлових Варах, де ціни піднялися майже на 5%.
Прага знову дорожчає
У столиці орендна плата за останній квартал 2025 року зросла в середньому на 0,7% — до 459 крон за квадратний метр. Найбільше подорожчання зафіксували в районах Прага 8 і Прага 3, тоді як у Празі 9 ціни, навпаки, дещо знизилися.
Експерти Deloitte зазначають, що Прага традиційно менш чутлива до загальнонаціональних коливань. Найбільший спад цін по країні відбувся в цегляних будинках, які становлять понад 60% усіх орендних пропозицій.
