Прем’єр Чехії Андрей Бабіш і міністерка фінансів Алена Шиллерова пропонують збільшити податкове відрахування за іпотекою для молодих позичальників. За ставки податку 15% додаткова пільга за іпотекою дозволила б заощаджувати до 7500 крон щороку, але зміни ще не ухвалені.
Податкове відрахування за іпотекою: як працюватиме пропозиція
Нині з оподатковуваного доходу можна відняти сплачені іпотечні відсотки в межах 150 тисяч крон на рік на домогосподарство. Для житлових кредитів, укладених до 2021 року, діє межа 300 тисяч крон. Молодим позичальникам пропонують додаткове відрахування до 50 тисяч крон.
Це не виплата від держави: на відповідну суму зменшується база для розрахунку податку. Додаткове відрахування має дорівнювати половині сплачених відсотків, але не перевищувати 50 тисяч крон. Для максимального розміру потрібно заплатити щонайменше 100 тисяч крон відсотків за рік.
«Захід стосуватиметься не лише нових іпотек, а й чинних за умови виконання законодавчих вимог», — повідомила речниця Мінфіну Габріела Крушинова. Пропозиція з’явилася на тлі подорожчання іпотеки в Чехії, однак сама відсоткова ставка кредиту через неї не зміниться.
Пільга для молодих: вікові обмеження та власне житло
Скористатися підвищеним відрахуванням востаннє можна було б за рік, у якому позичальнику виповнюється 36 років. За спільної іпотеки двоє боржників, які відповідають віковій умові, могли б розподілити пільгу. Якщо умову виконує лише один, він міг би використати її повністю.
Пільга поширювалася б лише на один кредитний договір і передусім на власне житло. Якщо нерухомість частково здають в оренду або використовують для підприємництва, відрахування скорочувалося б. Мінфін оцінює щорічне зменшення доходів публічних бюджетів у 800 млн крон.
Зміну планують включити до законопроєкту Lepší penzijko, основна частина якого стосується пенсійних накопичень. Поки це пропозиція: під час декларування доходів у Чехії потрібно застосовувати чинні правила, а не запропоновані нові межі.
