Гаражі та паркомісця в Чехії продовжують дорожчати двозначними темпами. У першому півріччі 2026 року середня ціна пропозиції гаражів зросла на 12% порівняно з аналогічним періодом минулого року та досягла 37 159 крон за квадратний метр.
Ще дорожчими є окремі місця у гаражних комплексах, характерні передусім для великих міст. У середньому за квадратний метр такого об’єкта продавці просять 50 467 крон. На зростання цін впливають обмежена пропозиція та високий попит, зокрема з боку інвесторів.
Скільки коштують гаражі у Празі та Брно
Найдорожчим регіоном залишається Прага, хоча за рік ціни тут знизилися приблизно на 1%. Середня вартість пропозиції становить 62 860 крон за квадратний метр. Це приблизно стільки ж, скільки забудовники столиці просили за квадратний метр нової квартири у 2015 році.
Друге місце посідає Південноморавський край, де середня ціна досягла 49 705 крон за квадратний метр, що на 8% більше, ніж торік. У Брно продавці найчастіше оцінюють гаражі приблизно в мільйон крон.
Найпомітніші зміни зафіксували в регіонах:
- Оломоуцький край: +20%, до 40 632 крон за квадратний метр;
- Моравськосілезький край: зростання більш ніж на 20%;
- Пардубицький край: зростання більш ніж на 20%.
Чому ціни на гаражі в Чехії швидко зростають
Однією з причин подорожчання аналітики називають дисбаланс між попитом і пропозицією. Гаражі у Чехії купують не лише власники автомобілів. Останніми роками такі об’єкти стали популярними й серед інвесторів через швидке зростання їхньої вартості.
“Якщо раніше гаражі та гаражні місця сприймалися як досить доступна і дешевша інвестиція, то в багатьох районах вони поступово стають дорогим предметом розкоші”, – зазначила менеджерка галузевих сервісів Seznam.cz Гана Контріш.
Дані базуються на аналізі оголошень порталу Sreality.cz за перше півріччя 2026 року.
