.В Естонії планують заборонити продаж нерухомості громадянам Росії та Білорусі. Відповідні зміни підготувало МВС країни, а нові правила можуть набути чинності вже з 1 січня 2027 року. Ініціатива пов’язана з питаннями національної безпеки.
Заборона на купівлю житла: кого вона стосуватиметься
Обмеження торкнуться не всіх іноземців, а конкретних категорій осіб і компаній.
Зокрема, нові правила передбачають:
- заборону для громадян Росії та Білорусі без постійного проживання в Естонії
- обмеження для компаній із цих країн
- заборону для юросіб, якщо їхні бенефіціари не є громадянами ЄЕЗ або Великої Британії
Влада пояснює рішення ризиками використання нерухомості для шпигунства, впливу на політику чи диверсійної діяльності.
«Запропонований захід є помірним і законним обмеженням, яке служить дуже серйозній меті – захисту безпеки держави», — йдеться в поясненні до законопроєкту.
Безпека і політика: чому Естонія посилює правила
Нововведення не матимуть зворотної сили — вже придбану нерухомість не вилучатимуть. Водночас уряд наголошує, що обмеження не є дискримінаційними, а базуються на безпекових ризиках.
Естонія орієнтується на досвід інших країн регіону, які вже посилили контроль за іноземними інвестиціями у нерухомість. Подібні кроки раніше зробили Фінляндія, Латвія та Литва.
Естонія залишається однією з найжорсткіших критиків російської політики в Європі. Країна вже обмежила політичні права громадян РФ, а також підтримує посилення санкцій і безпекових заходів на рівні ЄС.
